Un asistente que responde y negocia
Pregunta en tus palabras: cuánto pagarías, qué pasa en la entrega, si te conviene otro plan. Si quieres negociar, te dice exactamente cómo y con quién, y calcula cada cifra con el motor oficial.
Nuevo · Asistente con IA y cita en un clic
Smart Green City, Eco y Mittah tienen cada uno su plan de pagos, con mensualidades pensadas para caber en tu presupuesto. Elige tu desarrollo y tu unidad, y te mostramos al momento cuánto pagas, cuándo y el total, sin letra chiquita.
Mensualidades sin intereses. Cifras orientativas.
Planes de pago
Para asesores SafeBrok
Enganche del 20%, precio de etapa de preventa, enganche flexible, liquida y ahorra, garantías y una oferta exclusiva con tu nombre y fecha de validez. Entra con tu nombre de asesor.
Nuevo · Inteligencia artificial
La IA de esta web trabaja con las cifras reales del motor de planes: no inventa números y, cuando algo lo decide un asesor, te lo dice y te conecta con él.
Pregunta en tus palabras: cuánto pagarías, qué pasa en la entrega, si te conviene otro plan. Si quieres negociar, te dice exactamente cómo y con quién, y calcula cada cifra con el motor oficial.
Al calcular, la IA lee tu plan, te explica qué significa para tu bolsillo y te da tres cosas a considerar antes de decidir. Para los asesores, prepara el cierre con guion, objeciones y mensaje listo.
Elige día y hora con tu asesor SafeBrok: 30 minutos por videollamada o teléfono. Entra con Google, Meta o Apple para guardar tus propuestas, recuperarlas después y agendar con tus datos ya rellenados.
El método MAFi
Entendemos para qué quieres tu unidad: patrimonio, vivir, vacacionar o rentar.
20 a 30 minutos · por el canal que elijasCalculamos tu plan de pagos y comprobamos que cabe en tu presupuesto.
En la misma conversaciónVisita o recorrido virtual, propuesta por escrito y apartado de tu unidad.
Cuando tú decidasAvances de obra, recordatorios de pago y el pago final preparado con tiempo.
Hasta la entrega y la escrituraEn pesos, al momento y sin compromiso.
Planes de pago
Cada desarrollo tiene su propio plan según su etapa de obra y su fecha de entrega. Aquí ves cómo se reparte el precio, cuándo pagas cada parte, si lleva intereses y si tiene descuento.
Smart Green City · entrega en el mes 48
Ejemplo con un lote de $1,000,000 MXN. En el plan a largo plazo la mensualidad es fija al 0.9% mensual.
En el plan 30/10/60 las 48 mensualidades no llevan intereses y terminan en la entrega; el 60% se paga al recibir el lote, en el mes 48, de contado o con crédito bancario con nuestro convenio. En el plan a largo plazo 30/70 no hay pago final: eliges de 60 a 240 meses al 0.9% mensual fijo, recibes tu lote en el mes 48 y sigues pagando tu misma mensualidad, fija o creciente.
Smart Green City · fecha de entrega
Al firmar queda fijada tu fecha de entrega: 48 meses después. La fecha comprometida y la pena por retraso (1% mensual sobre lo pagado) van en tu contrato, registrado en PROFECO. En el plan 30/10/60 ese día pagas el 60% y recibes tu lote; en el plan a largo plazo lo recibes con reserva de dominio y sigues pagando tu misma mensualidad.
Fecha prevista del plan maestro. La fecha comprometida y la pena por retraso van en tu contrato.
Transparencia
En tu cálculo y en tu propuesta verás el precio, los intereses (si los hay) y el total a pagar, no solo la mensualidad. Los montos definitivos van en tu contrato.
Desarrollos Smart Green
Precios de la lista vigente. Cada desarrollo con su propio plan de pagos y un asesor que te acompaña hasta la entrega.
Precios de las listas de octubre de 2026 (Smart Green City y Mittah) y rango de precios de Smart Green Eco. Disponibilidad, superficies y fechas de entrega definitivas: las de tu contrato.
Calculadora MAFi México
Elige desarrollo, precio y plan. Las cuotas se recalculan solas con cada cambio.
Tu plan
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Este prototipo no envía nada. Puedes enviártela tú ahora:
Te los pediremos por un enlace seguro, nunca por WhatsApp.
Simulador de promociones · solo asesores SafeBrok
Un recorrido de cinco pasos para hacer con el cliente delante: su desarrollo, su unidad, su plan, las promociones que le aplican y una oferta exclusiva con fecha de validez, lista para enviar. Mejores precios y mensualidades que en la calculadora pública.
Uso interno · Smart Green City
Nota: el proforma oficial es ahora Smart Green City V6 (utilidad neta 6,096 M, VPN 2,111 M, pico de caja 70 M en agosto de 2027; mezcla de clientes 60% 30/10/60, 25% 30/20/50 y 15% 30/70, mitad con enganche flexible, 1.1% de promoción media y ritmo 150, 200 y 250 lotes al mes en 2027, 2028 y 2029 en adelante). Esta pestaña sigue replicando el V5 y se alineará al V6 en la próxima versión.
Réplica mes a mes del modelo financiero V5 (22,400 lotes en 14 anillos, terreno de 6,000 M y línea de crédito 2 a 1). Cambia el plan del cliente, cómo se venden los anillos y el ritmo de venta, y mira cuánta caja hay que poner y cuándo, qué pasa con el VPN y la utilidad, y si los anillos llegan vendidos a su entrega. Las fechas de obra y entrega no cambian.
Con 3 anillos a la venta, cada anillo abre el 1% de sus lotes y duplica la fase cada vez que se vende; cuando un anillo se agota, abre el siguiente. Con los 14 abiertos, la demanda se reparte por igual y los anillos cercanos llegan a su entrega a medio vender.
Resultado
El punto más bajo de la curva es la caja máxima que hay que poner, con la línea de crédito o con socios.
Mensualidad sobre el lote medio de la lista de precios. Cifras de la empresa en millones de pesos. "Deuda tras entrega" son las mensualidades que se cobrarían después de entregar el lote.
Mismo plan y misma forma de venta, cambiando solo cuántos lotes se venden al mes. Hoy los 500 asesores venden 0.1 lotes al mes cada uno (50 al mes); la meta es 0.5 (250 al mes). Con las fechas de obra fijas, vender despacio es lo único que rompe la caja.
El método MAFi
El Modelo de Asesoramiento Financiero Inteligente es nuestra forma de trabajar. Antes de apartar, comprobamos contigo que el plan de pagos cabe en tu presupuesto, hoy y a la entrega.
Una conversación de 20 a 30 minutos: para qué quieres tu unidad, qué desarrollo te interesa, con cuánto cuentas para el enganche y cuánto puedes pagar al mes.
Elegimos el plan de tu desarrollo, el plazo y cómo harás el pago final, y comprobamos que la mensualidad cabe. Te enseñamos el desarrollo en una visita o un recorrido virtual.
Propuesta por escrito con tu unidad, tu calendario de pagos, el total y los intereses. Si te convence, apartas, firmas tu contrato y pagas el enganche por transferencia.
Recordatorios antes de cada pago, avances de obra cada trimestre y, con tiempo, el plan para liquidar el pago final.
Preguntas frecuentes
Porque cada uno está en una etapa diferente. Mittah se escritura a los 30 días o se financia hasta 10 años; Eco se entrega en 36 meses; Smart Green City se entrega a los 48 meses de la firma, con 48 mensualidades sin intereses o con financiamiento de 60 a 240 meses.
Hay dos opciones, las dos con 30% de enganche y entrega a los 48 meses. En el 30/10/60, el recomendado, pagas 10% en 48 mensualidades sin intereses y 60% a la entrega, en el mes 48, de contado o con crédito bancario. En el plan a largo plazo 30/70 no hay pago final: pagas el 70% en mensualidades al 0.9% mensual fijo, en el plazo que elijas de 60 a 240 meses, fijas o crecientes; recibes tu lote en el mes 48 y sigues pagando igual.
A los 48 meses de la firma, según el plan maestro. La fecha comprometida va en tu contrato, registrado en PROFECO, con una pena del 1% mensual sobre lo pagado si hay retraso, y recibes avances de obra cada trimestre. En el plan 30/10/60 ese día pagas el 60% y recibes tu lote libre de deuda; en el plan a largo plazo lo recibes con reserva de dominio y lo terminas de pagar en el plazo que elegiste.
Sí, pero solo a través de un asesor SafeBrok: enganche del 20% y precio de etapa de preventa en City, enganche flexible, descuento por liquidar antes el pago final, bono de puntualidad, referidos y garantías de fecha y de devolución en 30 días. Tienen fecha de validez y se presentan en una oferta con el nombre de tu asesor.
No. En Smart Green Eco pagas 30% de enganche, 10% en 36 mensualidades sin intereses y el 60% restante a la entrega, en el mes 36, de contado o con un crédito bancario.
Tienes tres planes. Financiado: 10% de enganche y 90% al 13.5% anual fijo hasta 120 meses, a precio de lista. Mixto: 10% de enganche, 40% al escriturar a los 30 días y 50% financiado hasta 120 meses, con 10% de descuento. Contado: 10% de enganche y 90% al escriturar, con 20% de descuento. El pago al escriturar puede ser de contado o con un crédito bancario que buscamos y negociamos por ti.
De la lista de precios vigente de cada desarrollo. En la calculadora puedes elegir el precio más bajo, el medio o el más alto, o una unidad concreta de la lista. La disponibilidad se confirma con tu asesor.
No. En el plan a largo plazo de Smart Green City la tasa del 0.9% mensual (10.8% anual) y en los planes financiados de Mittah la del 13.5% anual son fijas durante todo tu plan. El plan 30/10/60 de City y el de Eco no llevan intereses.
Sí: para el pago final en City y Eco, con nuestro convenio bancario que preparamos contigo un año antes de la entrega, y para el pago al escriturar en Mittah. Comparamos ofertas de distintos bancos y negociamos por ti. La tasa y las condiciones las pone el banco, según tu perfil.
No. Todos los pagos se hacen por transferencia a las cuentas de SafeBrok que aparecen en tu propuesta y en tu contrato. Nunca deposites a cuentas personales: si alguien te lo pide, avísanos.
Al apartar: INE o pasaporte, CURP, constancia de situación fiscal y comprobante de domicilio reciente. Te los pediremos por un enlace seguro, nunca por WhatsApp.